Daşınmaz əmlak saytlarında və aqreqatorlarda saxta reklamlar var: onlar mövcud olmayan mənzilləri satır, xüsusiyyətləri manipulyasiya edir və qiymətləri aşağı salırlar. Bu barədə Gazeta.Ru-ya Tatyana Ageeva (Ageeva Real Estate) məlumat verib. O, daşınmaz əmlak alarkən özünüzü saxtakarlıqdan necə qorumağınızı izah etdi.
“Əsas məqsəd alıcının zəng etməsidir. Böyük xidmətlər reklamların həqiqiliyini yoxlayır, lakin bu, 100% qorunma təmin etmir və sosial şəbəkələrdə heç bir nəzarət yoxdur. Xarici bazarda, xüsusən də ruslar arasında məşhur olan Dubayda vəziyyət eynidir. Alıcı “inanılmaz”, həddən artıq gəlirli təkliflərdən, telefon danışığında qeyri-müəyyən məlumatlardan, elandakı mənzilin əvəzinə başqa mənzil təklifindən, sənədləri göstərməkdən imtina etməkdən, müxtəlif elanlarda eyni əmlakın fotoşəkillərindən ehtiyatlı olmalıdır”. qeyd etdi.
İkinci qayda bazarı və qiymətləri real qiymətləndirməkdir.
“Müəyyən bir yerdə bazar orta qiymətlə müqayisədə çox ucuz olan qiymət açıq qırmızı bayraqdır.” İkinci dərəcəli evdirsə, səlahiyyətli bir vəkilin iştirakı ilə satıcının sənədlərini iki dəfə diqqətlə yoxlamaq lazımdır. Layihə bəyannaməsini, tikintiyə icazəni, müqavilə şərtlərini, yaşayış kompleksinin xüsusiyyətlərini və hüquqi statusunu öyrənin, əgər biz inşaatçıdan danışırıqsa. Çox vaxt Rusiya Federasiyasında mənzillər mənzil adı altında satılır. Almaq daha ucuzdur, lakin saxlanması xeyli baha başa gəlir və sonra sürprizlər yaranır: pəncərəsiz otaqlar, həddən artıq aşağı tavanlar, yaşayış yerinizdə qeydiyyatdan keçə bilməmək, çünki… Mənzillər yaşayış deyil, ticarət obyektləridir. Bu, xüsusilə Rusiya bazarına aiddir. Xaricdə mənzil termini tam hüquqlu mənzil deməkdir”, Ageeva izah etdi.
Mənbə: TASS